„Jahrelang wurde uns beigebracht: Spar erst mal 50.000 Euro, bevor du auch nur an eine Immobilie denkst. Das Problem daran? Bis du das Geld zusammen hast, sind die Immobilienpreise längst wieder gestiegen und die Inflation hat dein Erspartes entwertet.
Smarte Investoren machen das anders. Sie nutzen den sogenannten Hebeleffekt. Und genau das ist der Kern meines 0-Euro-Konzepts. Ich nutze diese Strategie selbst für meine 7 Wohnungen – und jetzt zeige ich dir, wie du das auch kannst.“
Wie funktioniert das rechnerisch?
„Das Prinzip ist verblüffend logisch. Wir bringen drei Partner zusammen, die für dich arbeiten:
Die Bank:
Eine starke Partnerbank finanziert 100 % des Kaufpreises der Immobilie. Dein eigenes Erspartes bleibt auf dem Konto (du trägst in der Regel lediglich die einmaligen Kaufnebenkosten für Notar und Grunderwerbsteuer – bei Top-Bonität prüfen wir sogar, ob diese mitfinanziert werden können).
Dein Mieter:
Die monatliche Mieteinnahme fließt direkt in die Tilgung und die Zinsen deines Bankkredits. Der Mieter zahlt also Monat für Monat deine Wohnung ab.
Das Finanzamt:
Immobilienbesitzer profitieren von massiven Steuervorteilen (z. B. durch Abschreibungen und absetzbare Zinsen). Das Finanzamt beteiligt sich also aktiv an deinem Vermögensaufbau.
Für wen ist dieses Konzept geeignet? (Der Check)
✅ Festes Einkommen:
Du verdienst ca. 2.500 € Netto im Monat (oder mehr).
✅ Sicherer Job:
Du befindest dich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis (außerhalb der Probezeit) oder bist schon länger erfolgreich und nachweisbar selbstständig
✅ Saubere Schufa:
Du hast keine negativen Einträge, laufenden Inkasso-Verfahren oder ungeklärten Schulden.
✅ Langfristiges Mindset:
Du suchst keine dubiosen "Schnell-reich-werden"-Tricks über Nacht, sondern willst dir seriös, sicher und langfristig echtes Vermögen für dich (und deine Familie) aufbauen.
Bist du bereit für deine erste eigene Kapitalanlage?
„Lass uns keine Zeit verlieren. Trag dich jetzt für deinen kostenfreien Immobiliencheck ein. Wir sprechen 15 Minuten unverbindlich am Telefon, schauen uns deine finanzielle Situation an und prüfen, wie wir dein Immobilien-Portfolio starten können. Von der Suche bis zur Hausverwaltung – ich bin an deiner Seite.“
Unsere Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle
Unsere Kundenzufriedenheit ist sehr wichtig für uns. Diese spiegelt uns als zuverlässigen Partner wieder. Verschaffen Sie sich aber gerne selber einen Eindruck.
Jannik T.
Industriemechaniker
Ich bin wirklich sehr zufrieden gewesen mit der Gesamten Abwicklung. Ich bin jetzt offiziel Vermieter, hätte nicht gedacht das es so einfach wäre. Am meisten hat mich überrascht das es doch einiges an Steuerersparnisse gibt.
Lara K.
Rettungsanitäter
Für mich war schon immer wichtig, mich für die Zukunft abzusichern in der akutellen Situation, mit Herr Dimmel habe ich da einen sehr Kompetenten Menschen getroffen der mir weiter helfen konnte mit der passenden Immobilie.
Laura M.
Informatikerin
Ich kann Herr Dimmel nur weiter empfehlen. Wenn es um Immobilien geht kennt er sich sehr gut aus und hat mich sehr Gut beraten. Gesamter Ablauf vom Erstgespräch bis zur ersten Mieteinnahme Optimal!!!
Lina T.
Maschinenführerin
Ich hätte nicht gedacht das für mich so ein Invest in frage kommen würde. Am meisten hat mich überrascht das ich kein Eigenkapital brauchte. Einfach nur Klasse!! Ich will gerne bald meine nächste Immobilie kaufen. Vielen Dank!!
Jannik T.
Industriemechaniker
Ich bin wirklich sehr zufrieden gewesen mit der Gesamten Abwicklung. Ich bin jetzt offiziel Vermieter, hätte nicht gedacht das es so einfach wäre. Am meisten hat mich überrascht das es doch einiges an Steuerersparnisse gibt.
Lara K.
Rettungsanitäter
Für mich war schon immer wichtig, mich für die Zukunft abzusichern in der akutellen Situation, mit Herr Dimmel habe ich da einen sehr Kompetenten Menschen getroffen der mir weiter helfen konnte mit der passenden Immobilie.
Laura M.
Informatikerin
Ich kann Herr Dimmel nur weiter empfehlen. Wenn es um Immobilien geht kennt er sich sehr gut aus und hat mich sehr Gut beraten. Gesamter Ablauf vom Erstgespräch bis zur ersten Mieteinnahme Optimal!!!
Lina T.
Maschinenführerin
Ich hätte nicht gedacht das für mich so ein Invest in frage kommen würde. Am meisten hat mich überrascht das ich kein Eigenkapital brauchte. Einfach nur Klasse!! Ich will gerne bald meine nächste Immobilie kaufen. Vielen Dank!!
Dimmel Immobilien